Viager La-baule-escoublac (44500)

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Viager occupe appartement, 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Bouquet 37 000 € FAI* - Rente : 835 €

LA BAULE-CENTRE VILLE- VIAGER OCCUPE D80ans A 50m de la célèbre avenue de Gaulle et à 300m de la plage, agréable type 2 de 49m²comprenant entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon de 13m², cuisine aménagée, chambre donnant sur balcon, salle de bains et wc. Cave,parking privatif fermé, local à vélo- DPE : E Bouquet: 37 000€ Frais d'agence inclus Rente: 835€/mois
 
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Ville La Baule-Escoublac (44500)
Proximité Quartier DE GAULLE
Transports gare à 2mns
 
Référence 16998
Type de bien appartement
Année de construction (environ) 1990
Nombre de pièces 2
Surface habitable 49 m²
Surface du terrain
Etage 1 sur 5
Ascenseur
Gardien
Parking parking extérieur
Cave oui
 
Charge/Trimestre 51 €
Chauffage radiateur
Taxe foncière 1 €
Ordures ménagères 108 €

 

 
Occupant(s) Dame de 80 ans
Valeur du bien libre 190000 €
Bouquet FAI* 37 000 €
Rente 835 €

* Frais d'Agence Inclus



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Localisation du bien

La Baule-Escoublac en bref

L'histoire de La Baule commence à Escoublac. Certains érudits ont affirmé que la bataille navale opposant les Vénètes aux Romains en l'an 54 avant Jésus-Christ a eu lieu à l'emplacement des actuels marais salants de Guérande. Quoiqu'encore relayée par des plaquettes touristiques et certains guides, cette affirmation est infondée, comme l'ont montré les études du sous-sol de la baie de La Baule et des marais de Guérande. En effet, à cette époque les tombolos du Pouliguen et de Penbron (à La Turballe) étaient formés, et la lagune était trop exigüe pour y faire entrer une flotte en manœuvre, comme celle décrite par César dans la Guerre des Gaules, surtout à marée basse, puisque l'estran était à découvert. Les dunes sont apparues postérieurement à l'époque antique. Elles ont envahi les anciens marais côtiers, en progressant d'Ouest en Est, atteignant à la fin du XVIIIe siècle l'ancien village d'Escoublac. Des ruines de l'ancienne église sont visibles dans les dunes. Moyen Âge et Temps Modernes En 1050, l'évêque de Nantes fait appel à des moines de l'abbaye de Saint-Florent-le-Vieil pour assister la population d'Escoublac et fonder un prieuré, avec cette clause : que les religieux devraient pourvoir de bénéfices les quatre fils du recteur, ce qu'ils ne firent jamais. Sous l'épiscopat de Quiriacus, une charte établie à Chantenay, datée de 1073, confirme cette disposition. Les moines construisent alors un petit monastère placé sous le vocable de Saint-Pierre et une église. De 1148 à 1184, Escoublac donne deux évêques successifs à Nantes : Bernard (évêque de 1148 à 1169) et son neveu Robert, évêque de 1170 à 1184. Epoque contemporaine Lorsque le premier train reliant Saint-Nazaire au Croisic entre en gare le 11 mai 1879, La Baule n’existe pas encore. La Bôle, comme elle se nomme alors, n’est à l’époque qu’un lieu-dit, une dune en cours de fixation par des plantations de pins, à environ trois kilomètres du bourg d’Escoublac. Jules-Joseph Hennecart, sur les conseils de son agent de change Edouard Darlu, s'est porté acquéreur de la Compagnie du chemin de fer de Saint-Nazaire au Croisic alors en faillite. Il achève la construction de la ligne pour le compte du réseau de l'État. Cette ligne passera sous le contrôle de la Compagnie du Paris-Orléans en 1883. Avant l'inauguration, Jules Joseph Hennecart achète quarante hectares de dunes à la Société des dunes d'Escoublac d'Yves Berthault. Il confie son développement à un architecte nantais, Georges Lafont. Ce dernier trace une allée sablonneuse qui reçoit le nom d'Avenue de la Gare (aujourd'hui Avenue du Général de Gaulle). Il construit également une chapelle connue depuis 1981 sous de nom de Chapelle Sainte-Anne. L'architecte Georges Lafont construira par la suite plus de deux cent cinquante villas et participera ainsi au développement de la station. Dans les années 1920, Louis Lajarrige remporte un gros succès avec son lotissement du Bois d'Amour à La Baule-les-Pins. Il s'entend avec la Compagnie du PO pour déplacer la voie ferrée alors installée en bord de plage ce qui gêne l'accès aux bains de mer. Le 17 juillet 1927, les nouvelles gares de La Baule-les-Pins et de La Baule-Escoublac sont inaugurées. L'ancienne gare fait place au square de la place des Victoires. Le bâtiment de l'ancienne gare est toujours visible à côté du kiosque à musique. En 1986, l'électrification de la voie ferrée jusqu'au Croisic est réalisée. À partir du 24 septembre 1989, le TGV Atlantique permet de relier La Baule à Paris en moins de trois heures.

Référence : Wikipedia



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